EFFLORESCENCE DE CREPI

Le mot efflorescence vient du mot "fleur" que l'on donnait autrefois à plusieurs substances pulvérulentes ou floconneuses minérales ou végétales.
C'est par analogie à cette poussière fine qui se trouve sur certains fruits comme les prunes, le raisin, et que l'on appelle fleur qu'on a appliqué le mot efflorescence à la couche saline qui se produit sur les murs de béton, de briques, de maçonnerie, et sur les crépis de fondation.

Qu'est-ce que c'est exactement?
L'efflorescence, c'est un résidu de sels minéraux en surface du béton et de la maçonnerie provoquée par la migration de l'eau vers la surface, au travers des éléments. C'est un phénomène normal qui s'estompe avec les années.
Ces sels proviennent des composantes du béton ou de la maçonnerie: les agrégats (les cailloux et le sable), l'eau de pluie et l'eau utilisée pour faire le béton, la poudre du ciment et de la maçonnerie (mélange de calcaire et d'argile broyé et chauffé à 1450 degrés Celsius).
Bref, l'efflorescence provient de notre mère la Terre; les minéraux, l'argile et l'eau.
Il est dit que tout bâtiment construit sur la terre peut-être sujette au problème d'efflorescence.

Comment est ce que ça apparaît sur le crépi de fondation?
Le sel est transporté par l'eau et l'humidité contenues dans le mur de béton et arrive à la surface du mur.
Ensuite, l'eau s'évapore et les sels deviennent visibles. Plus un béton est poreux, plus il est faible (MPA faible/trop d'eau dans le mélange) et plus il transporte de l'eau. Il est donc sujet à l'efflorescence.

Quels sont les dommages pour les crépis de solage du Québec?
Le sel (l'efflorescence) arrive par derrière le crépi c'est-à-dire du mur de béton sur lequel on fait le crépi.
Il détruit littéralement le crépi aux endroits ou les sels apparaissent.
Si le crépi de solage est en acrylique, il le fera boursoufler comme une gomme balloune.
Heureusement, le phénomène n'apparaît généralement qu'à certains endroits sur les murs.

Les solutions?
Sur un crépi de calcaire , il s'agit de laver à grande eau et de brosser avec une brosse douce.
Le vinaigre blanc lave aussi l'efflorescence.
Sur un mur de béton, il faut enlever le sel avec quoi que ce soit qui peut poncer: une brosse de métal, un "grinder" ou un marteau pneumatique... Ensuite, laver à grande eau.
Également, l'acide muriatique (chlorhydrique) peut être utilisé avec précaution.
Ensuite, il faut couper l'acide avec de l'eau savonneuse, puis rincer à grande eau.
Plusieurs recettes sont détaillées sur l'internet.

Il va sans dire que si je vois de l'efflorescence sur le mur de béton que je m'apprête à crépir, je m'assure de prendre toutes les précautions nécessaires pour éliminer le problème. J'ai mes recettes secrètes!